Inhalt: Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren ImmobilienkaufSie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe.Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0532-0
Inhalt: Ohne Risiko mehr rausholen! Ihr Ziel ist klar: Sie wollen beim Verkauf von Haus oder Eigentumswohnung den besten Preis erzielen und kein Risiko eingehen? Mit diesem Buch erreichen Sie das Ziel ohne Umwege. Verkauf von privat an privat: Wenn Sie Ihre Immobilie selbst und ohne Einschaltung eines Immobilienmaklers verkaufen wollen, kommt eine Menge Arbeit auf Sie zu. Den Zeitaufwand für die Selbstvermarktung sollten Sie nicht unterschätzen. Der Sieben-Punkte-Plan hilft Ihnen dabei, von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. Außerdem erhalten Sie geldwerte Tipps & Tricks zu den besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung. rechtliche, steuerliche und finanzielle Fragen, wie zum Beispiel der Verkaufserlös zu versteuern ist, werden beantwortet. Der Ratgeber berücksichtigt sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf und das staatliche Baukindergeld. Die 3. aktualisierte Auflage von "Meine Immobilie erfolgreich verkaufen" begleitet Sie durch den gesamten Prozess von der Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0355-5
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen - Verkauf mit oder ohne Makler - Vorbereitung & Unterlagen - Rechtliches für Verkä Von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Stiftung Warentest (2023)
Inhalt: Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholenOb ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden:1. Vorbereitung und Unterlagen2. Bewertung und Preisfindung3. Werbung und Verkaufsangebot4. Kontaktaufnahme und Besichtigung5. Preisverhandlung und Besichtigung6. Einigung und notarieller Kaufvertrag7. Abwicklung und BesitzübergabeDas Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen.Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet.Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur SchlüsselübergabeGeldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche OptimierungVerkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparenAlles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und GewährleistungExtras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0723-2
Inhalt: Wie viel Haus oder Wohnung tatsächlich wert sind, spielt beim Kauf und Verkauf eine Immobilie eine ganz entscheidende Rolle. Doch auch bei einer Scheidung oder einer Erbauseinandersetzung ist der Wert von vorhandenen Immobilien von erheblicher Bedeutung. Dieser praxisnahe Ratgeber von Stiftung Warentest gibt Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsmethoden und Möglichkeiten, den Verkehrswert der Immobilie möglichst genau zu bestimmen. Immobilienpreisspiegel, Internetportale und Gutachten bieten Orientierung bei der Bewertung. Im E-Book erhalten Sie entscheidende Informationen, wie Sie seriöse Methoden und vertrauenswürdige Anbieter aus der Fülle von Angeboten erkennen. Mithilfe vieler Rechenbeispiele und Muster wird Ihnen der Aufbau und Inhalt eines Gutachtens verständlich erklärt. Am Ende halten Sie das Rüstzeug in der Hand, um den Wert Ihrer Immobilie selbst einschätzen oder ein Gutachten richtig lesen zu können! Umfang: 81 S. ISBN: 978-3-86851-498-8
Inhalt: Für Selbstnutzer, Vermieter und VerwalterWer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssenund einem ausführlichen Fachwortlexikon. Umfang: 218 S. ISBN: 978-3-8029-0455-4
Inhalt: Der sichere Weg durch den ParagrafendschungelBauverträge bereiten vielen Bauherren schlaflose Nächte. Das muss nicht sein! Ob Sie "schlüsselfertig" bauen oder Ihr Wunsch-Eigenheim lieber mit einem Architekten verwirklichen möchten: Diese Praxismappe informiert Sie leicht verständlich über alles Wissenswerte rund um Verträge beim Hausbau ? vom Grundstückskauf bis zur Abnahme.Verschaffen Sie sich Rechtssicherheit beim HausbauVon der Grundstücksuche mit einem Makler, über Verträge mit allen am Bau Beteiligten wie Handwerkern, Architekten oder Bauträgern, bis zur rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen ? hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Vertragsverhandlungen führen, unseriöse Angebote durchschauen und welche Klauseln Ihre Verträge unbedingt enthalten müssen. Diese Praxismappe enthält alle rechtlich relevanten Vereinbarungen und Anschreiben - vom Rohbau bis zur Übergabe bringen Ordnung in das Großprojekt Hausbau.? Den Grundstückskauf vorbereiten: So lesen Sie Grundbucheinträge und Bebauungspläne? Angebote einholen und Baupartner auswählen: So erkennen Sie seriöse Unternehmen? Verträge mit allen Baupartnern: Baufirma, Bauträger oder Architekt ? wir nennen Vor- und Nachteile und zeigen, wo Fallen lauern? Einen Architektenvertrag verhandeln: Wählen Sie Leistungsphasen und Grundleistungen und bezahlen Sie nur, was Sie brauchen? Auch für Laien verständlich: Prüfen Sie Ihre Verträge mit ausführlichen ChecklistenDie Ergänzung zum Bauherren-Handbuch der Stiftung Warentest! Umfang: 160 S. ISBN: 978-3-7471-0015-8
Es sind nicht nur Gebäude. Was Anleger über Immobilienmärkte wissen müssen Mieten oder kaufen- Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage? Der Immobilienratgeber für Privatanleger und Laien. Fazit Communication GmbH Frankfurter Allgemeine Buch (2016)
Inhalt: Mieten oder kaufen ? Lohnen sich Immobilien als Kapitalanlage? Immobilien prägen unser Stadtbild. Sie bieten aber nicht nur Wohn- und Arbeitsraum, sondern sind auch ein lukratives Investment: Denn sie gelten als sichere Geldanlage. Argumente wie der Inflationsschutz und die Bedeutung einer guten Lage sind ausschlaggebend. Die fachkundigen Autoren Just und Uttich stellen die Besonderheiten von Immobilien als Kapitalanlage vor. Leicht verständlich erklärt der Immobilienratgeber die größten Gefahren bei der Anlage. ?Anlagevermögen für Laien und Profis ?Mit vielen Praxisbezügen und lukrativen Tipps?Leicht und flott geschrieben Immobilienökonomie für den Nachttisch!Das Buch schließt eine Lücke zwischen schlichten Immobilienratgebern für Häuslebauer und wissenschaftlichen Fachbüchern für Spezialisten. Mit vielen Praxisbezügen und leicht verständlich geschrieben erhält der Leser einen umfassenden Überblick. Umfang: 231 S. ISBN: 978-3-95601-193-1
Inhalt: Es ist Zeit, sich vom Kapitalismus abzuwenden, sagt Sahra Wagenknecht. Wir leben in einem Wirtschaftsfeudalismus, der mit freier oder sozialer Marktwirtschaft nichts zu tun hat. Und die Innovationen, die uns bei der Lösung wirklich wichtiger Probleme weiterbringen, bleiben aus. Wie kann es sein, dass vom Steuerzahler finanzierte technologische Entwicklung private Unternehmen reich macht, selbst wenn diese gegen das Gemeinwohl arbeiten? Wir müssen Talent und echte Leistung belohnen und Gründer mit guten Ideen ungeachtet ihrer Herkunft fördern, sagt die Autorin. Mit glasklarer Analyse und konkreten Vorschlägen eröffnet sie die politische Diskussion über neue Eigentumsformen und zeigt, wie eine innovative und gerechte Wirtschaft aussehen kann. Umfang: 603 Min. ISBN: 978-3-95471-484-1
Immobilien verschenken und vererben - Steuer- und Erbrecht innerhalb und außerhalb der EU, Erbstreitigkeiten vermeiden Wert ermitteln, Nachlass prüfen, Erbschaftssteuer sparen ; Mit der neuen Immobilienbewertung Stiftung Warentest (2023)
Inhalt: Über die Hälfte aller Erbschaften enthalten ImmobilienSie nennen eine oder mehrere Immobilien Ihr Eigen und machen sich Gedanken darüber, wie Sie Ihr(e) Objekt(e) am besten weitergeben? Besser schon zu Ihren Lebzeiten oder wenn Sie dereinst mal nicht mehr sind? An einer Immobilie hängt oft das Herz und sie lässt sich schlecht unter mehreren Erben aufteilen. Auch Erbschaftssteuer wird immer häufiger fällig. Schuld sind stark gestiegene Immobilienpreise und die neue Bewertung von Immobilien durch das Finanzamt seit 2023. Wer seinen Nachlass regeln möchte, steht daher vor vielen Fragen: Ist es sinnvoll, eine Immobilie zu verschenken, um Erbschaftssteuer zu sparen? Wie kann ich sie trotzdem weiter nutzen? Wie dafür sorgen, dass sie in der Familie bleibt? Wie vermeide ich Streit unter meinen Erben?Die passende Lösung für SieEin Patentrezept, wie Sie Ihre Immobilie am schlausten verschenken oder vererben, gibt es nicht. Denn nicht nur die Zahl der Bedachten und der Wert der Immobilie sind wichtig, sondern vor allem, was Sie wollen. Nehmen Sie sich daher Zeit, um Ihre Ziele genau zu definieren. Es gibt viele Wege, den Übergang gut zu regeln. Das Buch hilft einfach und übersichtlich, die passende Lösung zu finden und durch frühzeitige Schritte Erbstreitigkeiten zu vermeiden und Steuern zu sparen.- Immobilien verschenken: Wie Sie ein Wohnrecht behalten und wann sich eine Schenkung rückgängig machen lässt- Immobilien vererben: Wie Sie Ihren Partner absichern und den Zugriff unerwünschter Erben verhindern- Steuern sparen: Legale Tricks, um die Steuern klein zu halten- Immobilien im Ausland: Steuer- und Erbrecht für die wichtigsten Länder innerhalb und außerhalb der EU Umfang: 176 S. ISBN: 978-3-7471-0721-8
Inhalt: Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien und Immobilieninvestments verdient. Mehr als drei Viertel des privaten Vermögens sind weltweit entweder direkt oder indirekt in Immobilien veranlagt. Dieses Buch ist ein Standardwerk für Immobilien-Investoren, Immobilienentwickler, Immobilienbesitzer und Consulter. Die wesentlichen in der Praxis verwendeten und insbesondere in der Immobilienwirtschaft angewendeten Kennzahlen und Mechanismen werden ausführlich erklärt und dargestellt. Auch schwer fassbare, insbesondere häufig nicht ausreichend determinierte Zusammenhänge und insbesondere in mehreren Bereichen vorhandene Unklarheiten und Abgrenzungsprobleme (Yields, Renditekennzahlen, Einkommensströme, NAVs etc.) werden abgebildet und erklärt. Ein Werk für Einsteiger, Fortgeschrittene und Experten. Umfang: 360 S. ISBN: 978-3-7094-0365-5
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag.Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Umfang: 224 S. ISBN: 978-3-7471-0251-0
Inhalt: Der Fahrplan zum gebrauchten Haus mit ZukunftSie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieser Ratgeber führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. So finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie und können im Idealfall attraktive Fördermöglichkeiten nutzen. Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Die ausführliche Leistungsbeschreibung führt zu einer detaillierten Kostenplanung.- Gebäudediagnose: Die gründliche Analyse der Immobilie ist die Basis für die Wertermittlung und den Sanierungsbedarf- Realistische Finanzplanung: Die Gesamtkosten vollständig erfassen und mit dem eigenen Budgetrahmen abgleichen- Endlich Eigentümer: Alle notwendigen Dokumente vorbereiten und einen vorteilhaften Kaufvertrag abschließen Umfang: 240 S. ISBN: 978-3-7471-0561-0
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.235/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 16.05.2024, 19:11 Uhr. 1.990 Zugriffe im Mai 2024. Insgesamt 226.761 Zugriffe seit Oktober 2016
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