Inhalt: Im Jahr 2050 werden zwei Drittel aller Menschen in Städten leben ? wie können Bewohner mit unterschiedlichen kulturellen und religiösen Hintergründen eine friedliche Koexistenz führen? Richard Sennett stellt die Frage nach der Beziehung zwischen urbanem Planen und konkretem Leben: Wie hat sie sich historisch gewandelt? Wie kann eine offene Stadt aussehen, die geprägt ist von Vielfalt und Veränderung ? und in der Bewohner Fähigkeiten zum Umgang mit Unsicherheiten entwickeln? Richard Sennett zeigt, warum wir eine Urbanistik brauchen, die eine enge Zusammenarbeit von Planern und Bewohnern einschließt und voraussetzt ? und dass eine Stadt voller Widersprüche urbanes Erleben nicht einengt, sondern bereichert. Umfang: 384 S. ISBN: 978-3-446-26156-3
Immobilien verwalten und vermieten: Die Eigentümergemeinschaft - wer zahlt was? - Jahresabrechnung prüfen - Gemeinschaft Alles über WEG-Recht und Mietrecht Stiftung Warentest (2022)
Inhalt: Für Selbstnutzer und VermieterWer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen. Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht. Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis. - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz: Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können- Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss- Das Eigentum pflegen: Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen- Vermieter sein: Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0564-1
Inhalt: Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren ImmobilienkaufSie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe.Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt Umfang: 208 S. ISBN: 978-3-7471-0532-0
Inhalt: Der Ratgeber stellt die unterschiedlichen Anlagetechniken vor, zeigt Vor- und Nachteile auf und nennt die Investitionskosten. Und er erläutert Nutzungskonzepte für Neubauten und Bestandsimmobilien. Denn immer strengere gesetzliche Vorgaben zwingen zum Handeln: So wird die neue CO2-Abgabe die Nutzung von Gas und Heizöl deutlich verteuern.Alle wichtigen Anlagetechniken einfach und verständlich erläutert. Was ist wirtschaftlich, umweltfreundlich und spart Energie? Beispielrechnungen helfen bei der Entscheidung.Gemeinsam geht's besser: wie sich Anlagentechniken koppeln lassen.Welche Anlage passt zu meinem Haus? Praktische Checklisten helfen.Alle Fördermöglichkeiten durch Bund, Land und Kommune nutzen. Systematik: Wmo 6 Umfang: 230 S. Standort: Wmo 6 Sput ISBN: 978-3-86336-123-5
Inhalt: Der Rechtsstaat bricht sein zentrales Versprechen Das Versprechen lautet, dass alle Menschen vor dem Gesetz gleich sind. Aber sie sind nicht gleich. Das Recht hierzulande begünstigt jene, die begütert sind; es benachteiligt die, die wenig oder nichts haben. Verfahren wegen Wirtschaftsdelikten in Millionenhöhe enden mit minimalen Strafen oder werden eingestellt. Prozesse gegen Menschen, die ein Brot stehlen oder wiederholt schwarzfahren, enden hart und immer härter. In einer beunruhigenden Reportage deckt der Jurist Ronen Steinke systematische Ungerechtigkeit im Strafsystem auf. Er besucht Haftanstalten, recherchiert bei Staatsanwältinnen, Richtern, Anwälten und Verurteilten. Und er stellt dringende Forderungen, was sich ändern muss. Systematische Ungerechtigkeit im Strafsystem Gerichtsverfahren wegen Wirtschaftsdelikten in Millionenhöhe enden mit minimalen Strafen oder oder werden eingestellt. Prozesse gegen Menschen, die ein Brot stehlen oder wiederholt schwarzfahren, enden hart und immer härter.Die Gründe dafür hängen mit den Gesetzen zusammen. Und mit dem, was die Gerichte heute aus diesen Gesetzen machen. Das mag man achselzuckend hinnehmen: Es gibt halt Oben und Unten. Wer Geld hat, der hat es überall leichter. Aber wenn sich der Rechtsstaat so etwas nachsagen lassen muss, dann ist das kein Recht.Es sind angespannte, gereizte Zeiten in Deutschland. Die sozialen Gegensätze verschärfen sich. Arm und Reich entfernen sich immer mehr voneinander. Und die Justiz steht mittendrin - und versucht, die Wogen zu glätten? Die Gleichheit zu verteidigen? Nein, sie macht leider mit beim Auseinandertreiben. Umfang: 240 S. ISBN: 978-3-8270-8046-2
Inhalt: ortieren, Putzen, Aufräumen - mit diesen intelligenten Lösungen und Inspirationen macht Ordnung gleich viel mehr Spaß. In diesem Buch bietet sie ihre besten Anleitungen, Methoden und DIY-Projekte für die Organisation in und um Ihr Zuhause. Zu den Themen gehören Raum-für-Raum-Strategien (wie man Bürounterlagen sortiert, wann man die Garage oder den Dachboden putzt), saisonale Ratschläge (wann man Bettwäsche und Kleidung austauscht, wie man Weihnachtsdeko aufbewahrt) und Tag für Tag oder Woche für Woche Pläne für Projekte wie Aufräumen, Großputz, Ablagesysteme, Aussortieren des Schranks und vieles mehr macht. Systematik: Xem 1 Umfang: 272 S. Standort: Xem 1 Stew ISBN: 978-3-7459-0158-0
Inhalt: Für Selbstnutzer, Vermieter und VerwalterWer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssenund einem ausführlichen Fachwortlexikon. Umfang: 218 S. ISBN: 978-3-8029-0455-4
Inhalt: Sie wollen Ökostrom zuhause selbst erzeugen? Kein Problem mit genehmigungsfreien Steckersolargeräten für Balkon, Terrasse, Carport und (Schreber-)Garten. Mit diesen "Balkonkraftwerken" kann wirklich jede*r zum Stromproduzenten werden. Stefan Tomik beantwortet in diesem ersten Ratgeber zum Thema die dringendsten Fragen zu Steckersolargeräten wie: Wie viel Prozent der Stromrechnung können eingespart werden? Systematik: Wfl Umfang: 116 S. Standort: Wfl Tomi ISBN: 978-3-8186-1871-1
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